2023/09/05
表題は本日、オーナー様から頂いた質問です。
自主管理をされているオーナー様は色々な不動産から
管理の話を伺っているかと思います。
率直に言いますと、建物管理はご検討の余地が大いにあると思います！！
【管理を任すメリットとして】
① 24時間、入居者様からの不具合等の連絡が入らない。
➁ 月末月初の家賃入金状況確認の為、銀行へ記帳に行き、
入金確認出来ない場合、入居者様・保証会社へ督促をしなくても良い。
③ 入居審査は管理会社へ任せて、どんな方が入居するか最終判断のみ
④ 弊社はオーナー様が行ってこられた業務を弊社が行いますので
オーナー様の自由な時間が圧倒的に増える！！
【オーナー様が悩まれる事として】
① 管理手数料がかかる。
➁ 入居者の属性が分からない。
③ 管理担当が数年ごとに代わるので話が伝わらない。・・・など
上記がオーナー様が管理を悩む項目が多いと思います。
ですが、管理を悩まれているオーナー様！
是非、一度弊社にご相談下さい！
弊社はオーナー様と連絡を密に行い、建物を良い状態で管理していくよう
行なってまいります。
ご検討頂ければ幸いです。